Дома для молодых специалистов

[Наталья Колоколова]

Посмотрел видео на ул.Луговских- это кошмар какой то. Раз уж и Шанцев не в силах помочь, ребята, давайте к призиденту взывайте! Может, как в 2010 году приедет, веб-камеры установят и достроят под приглядом призедентским? Это же просто издевательство над всей программой , а главное - над людьми. Кто то должен за это ответить. Кто в Администрации отвечает за строительство жилья по этой программе?

А строит то Шанцев!
А не Раев!

[Наталья Колоколова]

Разве Шанцев сам себе враг???
Нужно срочно засветить это все на ТВ.....пусть отвечают.
Почему молодые специалисты должны отработать 10 лет за некачественное жилье???
Такое же жилье дали Сиротам в Верхней Верее. Там вообще пипец! А куда Сиротам деваться?
Главное Специалисты должны действовать и ни кого не бояться! Ни подписывать ни одного акта.....потерпите и на Вашей улице будет праздник.

[Zloy Kaktus]

Организация строила нижегородская. Фонд малоэтажного строительства. Наверное, подрядчика выбирали в области, а не здесь. Но я не знаю. Поняла только, что они обвиняют администрацию в том, что та не подвела коммуникации вовремя.
Если есть тут строители, может поясните, если бы администрация вовремя подвела коммуникации и дома не стояли зиму в холоде, то повлияло бы это на ситуацию как-то?

Хотелось бы разобраться опять же как утверждалась проектная документация на эти домики, какие делались и делались ли вообще экспертизы на выбранный земельный участок. О качестве строительства нам молодые специалисты рассказывали в ролике, видимо и проектные технологии были нарушены. Но правильные ли решения были вообще предусмотрены в проектах для столь болотистого участка тоже вопрос.
После истории с полигоном мы уже поняли как у нас в области принимают проекты.

Каждой семье в денежном выражении по программе выделялось, если мне память не изменяет, миллион семьсот или миллион восемьсот. Сюда входит земля, коммуникации, машина семерка, дом. Машины они все получили уже.

Ну и набивший оскомину вопрос контроля. Кто же кто же должен был это всё контролировать? Неужели от администрации местной никто не должен был? По разворачивающимся событиям я лично сделала вывод, что при том количестве строек, что ведется в округе, если администрация не усилит вопрос контроля, то просто скоро погрязнет в подобных проблемах и разбирательствах. Тем более, что мест для беспроблемного строительства у нас не так уж и много. На болотах всё строится практически.
Раньше ведь решали как-то такие проблемы. Был контроль. А сейчас что же с нами случилось... Страшное дело какой бардак.

[гость 5]

большое количество горизонтальных трещин скорей всего это значит фундамент мелкий. выше глубины промерзания

[GrayWolf]

Организация строила нижегородская. Фонд малоэтажного строительства. Наверное, подрядчика выбирали в области, а не здесь. Но я не знаю. Поняла только, что они обвиняют администрацию в том, что та не подвела коммуникации вовремя.
Если есть тут строители, может поясните, если бы администрация вовремя подвела коммуникации и дома не стояли зиму в холоде, то повлияло бы это на ситуацию как-то?

Вряд ли повлияло. Дома укрыты, с крыши на стены не течет. Так стены может ломать и рвать только
- либо в случае отсыревания и промерзания стен, но поскольку дома под крышами никакого отсыревания нет, по этой причине и нет нужды говорить о том, что это связанно с холодом.
- либо в случае если фундаменты дома установлены на зыбкой почве (а там это именно так) и фундамент недостаточно укреплён (лежит не на стабильном жестком грунте). Не думаю, что там по причине болотистой местности фундамент капали глубже или вбивали сваи. Скорей всего фундамент дели по быстрому таджики и прочий дагестан на тяп-ляп, а фундамент это основа дома, его нужно делать очень тщательно. Если стены продолжат растрескиватся после оттаивания почвы, особенно в период пока почва не высыхнет, то это однозначно причина в зыбкости почв и в неукрепленности фундамента (малая глубина и отсутствия укрепления в виде забиваемых до жестких грунтов свай...)

Кстати, еще такой момент - гидроизоляция между стенами и фундаментом проложена, а то если забыли проложить, то влага будет на стены подниматься и из-за этого при промерзании могут трещины пойти?..

Короче как не крути, налицо вина застройщика, а не городской администрации (если, конечно застройщик не городская администрация).
Ведь если все сделано по нормам с учетом грунтов и климата, то никакое промерзание дома к трещинам не приведет, а причины которые могут приводить к трещинам вот они:
1. на стены течет вода и после неполного высыхания стены промерзают.
2. фундамент сделан без учета глубины промерзания грунтов.
3. фундамент стоит на зыбких почвах, не укреплялся сваями и не залит до глубины твёрдых грунтов.
4. отсутствует гидроизоляция между фундаментом и стенами.

[Zloy Kaktus]

Спасибо за ответы.
Строители говорили про потолки, которые пошли волнами из-за того, что нет отопления.
Про трещины они ответили что-то про плохое уплотнение насыпи.

[GrayWolf]

Спасибо за ответы.
Строители говорили про потолки, которые пошли волнами из-за того, что нет отопления.
Про трещины они ответили что-то про плохое уплотнение насыпи.

Да чего там о потолках говорить... когда стены разъезжаются, то и потолки могут волной идти...
и всё-таки на мой взгляд основная причина это зыбкость грунтов. в обязательном порядке наклеивайте на все трещины бумажки-маяки (через каждые сантиметров 30) и смотрите что сними будет происходить - будут рваться или нет?

Если уж на то пошло, в вину строителям можно приплюсовать то что они не тромбовали почву перед заливкой фундамента, раз уж она проседает. Нельзя так строить. У нас кирпичный пристрой так не садился - была лишь одна трещина в самом центре дома, несмотря на то, что без крыши, просто покрытый листами железа на морозах и в летний зной стоял 10 лет...

Еще от плохо укрепленных стропил крыши потолок может ехать. с чего бы ему от холода волной идти? Положите гипсокартон на мороз - он у Вас волной пойдёт!?!?!?

[Т.В. Егорова]

Боже мой, бедные ребята. Сочувствую. Не строитель, но строительством занималась. Знаю, что дома с отделкой в холоде не оставляют. Волны на потолке однозначно связаны с отсутствием тепла и колебаниями температуры. Совет: обязательное проведение строительно-технической экспертизы до начала работ по устранению проблем, причем независимой, а не застройщиков и обязательно в присутствии хозяев, чтобы сразу знали,где и что, и чем грозит. Им ведь жить потом в этих переделанных домах. И еще, необходимо самим контролировать ежедневно все строительные работы, влезать во все.

[Zloy Kaktus]

Мы комиссию пытались поймать, но не смогли. Точное время ее приезда никто из семей, с которыми мы общались, так и не смогли выяснить. Так что комиссия и без них проходила. Но, судя по ответу И.Л. Раева вчера на Совете депутатов, всё же комиссия была. Не разобрала название НижегородГражданСтройПроект кажется.. И будто бы проектная организация разрабатывает ТЗ для устранения нарушений. Администрация видимо указала подрядчику на то, что он должен был произвести там дополнительные экспертизы прежде чем строить дома с типовыми фундаментами.

Сегодня в 13:00 администрация будет встречаться с молодыми специалистами и подрядчиками. Надеюсь, на встрече ознакомят с результатами экспертизы.

[woody]

Организация строила нижегородская. Фонд малоэтажного строительства. Наверное, подрядчика выбирали в области, а не здесь. Но я не знаю. Поняла только, что они обвиняют администрацию в том, что та не подвела коммуникации вовремя.
Если есть тут строители, может поясните, если бы администрация вовремя подвела коммуникации и дома не стояли зиму в холоде, то повлияло бы это на ситуацию как-то?

Вряд ли повлияло. Дома укрыты, с крыши на стены не течет. Так стены может ломать и рвать только
- либо в случае отсыревания и промерзания стен, но поскольку дома под крышами никакого отсыревания нет, по этой причине и нет нужды говорить о том, что это связанно с холодом.
- либо в случае если фундаменты дома установлены на зыбкой почве (а там это именно так) и фундамент недостаточно укреплён (лежит не на стабильном жестком грунте). Не думаю, что там по причине болотистой местности фундамент капали глубже или вбивали сваи. Скорей всего фундамент дели по быстрому таджики и прочий дагестан на тяп-ляп, а фундамент это основа дома, его нужно делать очень тщательно. Если стены продолжат растрескиватся после оттаивания почвы, особенно в период пока почва не высыхнет, то это однозначно причина в зыбкости почв и в неукрепленности фундамента (малая глубина и отсутствия укрепления в виде забиваемых до жестких грунтов свай...)

Кстати, еще такой момент - гидроизоляция между стенами и фундаментом проложена, а то если забыли проложить, то влага будет на стены подниматься и из-за этого при промерзании могут трещины пойти?..

Короче как не крути, налицо вина застройщика, а не городской администрации (если, конечно застройщик не городская администрация).
Ведь если все сделано по нормам с учетом грунтов и климата, то никакое промерзание дома к трещинам не приведет, а причины которые могут приводить к трещинам вот они:
1. на стены течет вода и после неполного высыхания стены промерзают.
2. фундамент сделан без учета глубины промерзания грунтов.
3. фундамент стоит на зыбких почвах, не укреплялся сваями и не залит до глубины твёрдых грунтов.
4. отсутствует гидроизоляция между фундаментом и стенами.

Ролик захватил с первых же минут. У меня нет слов. Каждую весну Антоповское поле и его окрестности превращаются в одну большую трясину. Знаю, потому что бываю там каждый апрель, гуляю по взлётке и около неё. Боюсь, что весной эти постройки действительно уплывут.