ЖКХ по- Выксунски!
Модератор: Cerberus
- Наталья Колоколова
- Истинный Wыксунец
- Сообщения: 2531
- Зарегистрирован: Чт авг 23, 2012 23:42
- Пол: женский
- Откуда: там вы еще не были.....
Re: ЖКХ по- Выксунски!
Чистить когда будем Выксу от снега???
Как мне пояснили в администрации СНЕГ вывозить не будут- СЛИШКОМ ДОРОГО!!!!!!
Да, я ни чем не лучше самых плохих, но и, слава Богу, ни чем не хуже самых хороших.
Да, я разгильдяй.... зато исполнительный.
Лучшее, что я храню в себе, это живое чувство к хорошим людям.
- Наталья Колоколова
- Истинный Wыксунец
- Сообщения: 2531
- Зарегистрирован: Чт авг 23, 2012 23:42
- Пол: женский
- Откуда: там вы еще не были.....
Re: ЖКХ по- Выксунски!
При том в недавние морозы в квартире не выносимо было находиться.
За всю зиму температура в квартирах гоголя 47, первый этаж, не выше 16°с... управляющая компания "Варнава-Строийинвест" неоднократно обращалась в ВыксаТеплоэнерго, Администрацию города Выкса, прокуратуру, ГЖИ... и все в пустую... хочу поднять эту тему... ВыксаТеплоэнерго недопоставляет тепло... по решению суда ВТЭ установили ОДПУ на доме в декабре 2015г... а в комерческий учет не вводят, вопреки законодательству.
Вопрос: Почему ни одна из структур не привлекет ВЫКСАТЕПЛОЭНЕРГО к ответственности.
Как ранее я писала о Трассе ЛЕСНОЙ, трубы которой не утеплены, и идет большая потеря тепла особенно в Морозы.
Да, я ни чем не лучше самых плохих, но и, слава Богу, ни чем не хуже самых хороших.
Да, я разгильдяй.... зато исполнительный.
Лучшее, что я храню в себе, это живое чувство к хорошим людям.
- Наталья Колоколова
- Истинный Wыксунец
- Сообщения: 2531
- Зарегистрирован: Чт авг 23, 2012 23:42
- Пол: женский
- Откуда: там вы еще не были.....
Re: ЖКХ по- Выксунски!
Здравствуйте подскажите как мне бороться с тем , что трактор который проезжает по Красным Зорям от остановки пост ГАИ и дальше. Утром , когда я выхожу на работу я не могу выйти из калитки, потому что, трактор который едет от остановки пост Гаи сгребает весь спресованный сненг к моей калитке, я не говорю уже о людях которые идут на работу к остановке, пройти просто не реально, особенно о мамах с детьми которые везут своих детей на санках, чтобы проехать к остановке, нужно пройти верхом по нашему забору.Пожалуйста примите меры, у меня нету сил или у моих родителей пенсионеров разгребать снег после трактора.
Да, я ни чем не лучше самых плохих, но и, слава Богу, ни чем не хуже самых хороших.
Да, я разгильдяй.... зато исполнительный.
Лучшее, что я храню в себе, это живое чувство к хорошим людям.
- Наталья Колоколова
- Истинный Wыксунец
- Сообщения: 2531
- Зарегистрирован: Чт авг 23, 2012 23:42
- Пол: женский
- Откуда: там вы еще не были.....
Re: ЖКХ по- Выксунски!
«Для обеспечения реализации инвестиционной программы по развитию системы теплоснабжения округа в декабре 2015 г. главой администрации Владимиров Викторовичем Кочетковым было подписано распоряжение о создании рабочей группы, состоящей из специалистов администрации и муниципального предприятия «Выксатеплоэнерго». Ее задача – согласование и выработка решений по обеспечению инженерной инфраструктурой поставляемых в рамках заключенного контракта блочно-модульных котельных для теплоснабжения и горячего водоснабжения жителей м-нов Юбилейный, Гоголя, Жуковского, Мотмос. Реализация программы позволит решить проблемы обеспечения теплом, а также повысить качество горячей воды. Будет выведена из эксплуатации теплотрасса «Лесная», ежегодные потери тепла на которой оцениваются в 30 млн. руб. Также, за счет диверсификации источников будет значительно повышен уровень надежности и безопасности теплоснабжения города», - рассказал Владимир Семенов.
Собеседник рассказал, что по состоянию на февраль 2016 г. выполнены работы по геологическим и геодезическим изысканиям; подготовлены и направлены проектировщику технические условия; согласовано с подрядчиком все технологическое оборудование; частично получены лимиты на газ; разрабатывается проектно-сметная документация
Дополним, что созданная группа непосредственно координирует действия всех подразделений, оперативно решает проблемы, которые возникают при реализации мероприятий инвестиционной программы, осуществляет контроль за сроками и качеством.
Да, я ни чем не лучше самых плохих, но и, слава Богу, ни чем не хуже самых хороших.
Да, я разгильдяй.... зато исполнительный.
Лучшее, что я храню в себе, это живое чувство к хорошим людям.
- Наталья Колоколова
- Истинный Wыксунец
- Сообщения: 2531
- Зарегистрирован: Чт авг 23, 2012 23:42
- Пол: женский
- Откуда: там вы еще не были.....
Re: ЖКХ по- Выксунски!
Вторые сутки подряд нет освещения в Шиморском. Начиная от центральной улицы Калинина, мимо Церкви, прямая дорога на объездную через поселок. Тьма кромешная+ плюс КОВАРНЫЙ гололед. Надо бы устранить сегодня!
Да, я ни чем не лучше самых плохих, но и, слава Богу, ни чем не хуже самых хороших.
Да, я разгильдяй.... зато исполнительный.
Лучшее, что я храню в себе, это живое чувство к хорошим людям.
- Cerberus
- Страж форума
- Сообщения: 5014
- Зарегистрирован: Вт июн 14, 2005 11:07
- Пол: женский
- Откуда: Выкса
- Контактная информация:
Re: ЖКХ по- Выксунски!
Выложу фотографии для истории, сейчас они уже не актуальны.
Пешеходная часть (тротуар из брусчатки) по Досчатинскому шоссе заканчивается с частным сектором, а дальше как хочешь. А между прочем на завод (проходная КПП-7) очень много ходит людей! Тротуар и в другие сезоны чистят редко...
И фото проблемного "тротуара" по улице Ак.Королёва на участке от ул.Островского до ул.Пушкина.
- Вложения
Re: ЖКХ по- Выксунски!
Десяток лет управляет и обслуживает
Компания «Варнава строй-инвест» работает в жилищно-коммунальной сфере Выксы более десяти лет. Сегодня в её управлении и обслуживании170 тыс. кв. метров жилфонда – это 50 многоквартирных домов, расположенных в разных частях города: в микрорайонах Гоголя, Юбилейном, Жуковского и Шухова, на улицах Белякова и Матроса Астахова. По мнению директора компании Александра Селезнёва, изначальный посыл законодателей, что собственники квартир должны сами решать, как жить их дому, и передать жителям функции управления МКД, был приоритетным. Но последующие дополнения, в частности, по условиям выполнения капитального ремонта, изменили жилищное законодательство не в лучшую сторону, так как жители лишились возможности решать, что необходимо в доме отремонтировать в первую очередь, отслеживать, куда расходуются их взносы на капремонт. Согласно программе капремонта многоквартирного жилфонда Нижегородской области многим домам ждать его очень долго, за это время много воды утечёт…
Интересуюсь, как раньше можно было решить вопрос, например обновления кровли, если средств, которые жители платили за ремонт, не хватало?
– По согласованию с жильцами УК финансировала эти работы, а на общем собрании собственники квартир принимали решение увеличить тариф на ремонт, чтобы постепенно его оплатить, – пояснил Александр Николаевич.– И таких примеров взаимодействия с жителями у нас несколько: отремонтировали кровлю на дома №21 на ул. Белякова, № 5А на ул. Корнилова. А затем такой же способ финансирования стали применять при установке общедомовых приборов учёта. Сейчас средства капремонта поступают на счёт регионального оператора, и за прошедший год в городском округе было капитально отремонтировано всего 4 дома в Шиморском.
– Выход из ситуации?
– Уходить от формирования средств капремонта у регионального оператора и открывать спецсчёт дома. Это решение принимается общим собранием собственников помещений в МКД. Процедура оформления непростая и по законодательству, спецсчёт может быть открыть только через два года после принятия решения общим собранием.
– Теперь УК может рассчитывать только на средства, которые жители платят за содержание и ремонт МКД. Что удалось сделать на эти деньги в 2015 году?
– На 2015 год мы запланировали выполнить ремонтные работы на общую сумму 7 млн 180 тыс. руб., фактически сделали на 10 млн 378 тыс. Большой объём работ составила замена труб на сетях горячего водоснабжения, также устанавливали общедомовые приборы учёта энергоресурсов. Совместно с МУП «Выксатеплоэнерго» удалось решить застаревший вопрос улучшения теплоснабжения дома №21 м-она Гоголя. Это первая зима, когда у меня нет жалоб от жильцов этого дома, что у них холодно в угловых квартирах. Кроме того, проводили работу по утеплению торцевых стен домов №№7, 14, 31, 49. В подъездах заменяли окна на пластиковые, чтобы тепло не уходило.
Надо сказать, что без поддержки жителей, которые принимали решение увеличить тариф на содержание и ремонт в случае, если у МКД не хватало средств на выполнение запланированной работы, то мы не смогли бы столько сделать. Поэтому от позиции жителей, их желания активно участвовать в управлении домом, а не оставаться в стороне, многое зависит.
– Какая проблема особенно беспокоит?
– Теплоснабжения домов. Оно осуществляется по «лесной трассе». С начала отопительного сезона пытаемся решить вопрос, обращаемся в МУП «Выксатеплоэнерго», администрацию округа, госжилинспекцию, прокуратуру. Но пока результата нет. А виноватой оказывается управляющая компания. Жители к нам обращаются, выходим составляем акты, а людям нужно, чтобы в квартирах было тепло.
-
- Новоприбывший
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: Вс фев 21, 2016 22:51
Re: ЖКХ по- Выксунски!
Ввиду несоответствия реальной стоимости минимального перечня работ на содержание общего имущества МКД размеру платы на содержание и ремонт общего имущества. В большинстве случаев по тарифу принятому равным «муниципальному тарифу», управляющие компании практически не могут выполнять все регламентные работы без нарушений. У них на это просто нет средств.
Собственники помещений МКД должны знать и понимать свои обязанности перед управляющей компанией. Согласно Жилищному законодательству управляющая организация содержится только на те финансовые средства, которые платят собственники помещений в многоквартирном доме, других средств в компании нет. Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, согласно статье 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Очень плохо, что есть среди нас и собственники помещений многоквартирных домов, которых совсем не интересует, что по домам такие задолженности; у них один ответ: «Я же плачу». А о том, что собственники несут солидарную ответственность за свой многоквартирный дом, почему-то не хотят понимать. Есть такие собственники, которые не считают нужным платить за содержание дома и с первого дня, являясь собственником помещения, не оплачивают коммунальные платежи. И надо жаловаться не на управляющую компанию о невыполнении каких-либо работ.
Кроме того, с 1 января 2015 года вступили в силу изменения в Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ), внесенные федеральным законом от 21 июля 2014 года №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс, отдельные законодательные акты и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».
В частности, в КоАП РФ введены две новые статьи об ответственности управляющих компаний. Так, согласно ст.14.1.3 КоАП РФ управление многоквартирными домами без лицензии влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, на предпринимателей - штраф от 150 тысяч до 250 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, на юридических лиц – штраф от 150 тысяч до 250 тысяч рублей.
Управление домами с нарушением лицензионных требований обернется для должностных лиц штрафом в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацией на срок до 3 лет, для предпринимателей - штраф от 250 тысяч до 300 тысяч рублей или дисквалификацией на срок до 3 лет, для юридических лиц - штраф от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.
В соответствии с ст.7.23.3 КоАП РФ, нарушение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами влечет штраф на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, на предпринимателей и юридических лиц - от 150 тысяч до 250 тысяч рублей.
И как при всем при этом управляющим компаниям осуществлять все возложенные на нее функции ?
По моему все подумали об обязанностях,забыв о правах!
- Наталья Колоколова
- Истинный Wыксунец
- Сообщения: 2531
- Зарегистрирован: Чт авг 23, 2012 23:42
- Пол: женский
- Откуда: там вы еще не были.....
Re: ЖКХ по- Выксунски!
График объезда территории округа главой администрации городского округа город Выкса Владимиром Кочетковым в марте 2016 года
Уважаемые выксунцы, фактически еженедельно с 8.30 до 10.00 вы можете лично адресовать свою проблему главе администрации округа.
График объезда главы администрации городского округа город Выкса на март 2016 года:
22 марта 2016 года - д.Змейка, ул.Ленина р.п.Досчатое м-он Приокский
«Дорога в поселке Решное по улице Октябрьская оставляет желать лучшего. Яма на яме. Ремонта здесь не было около 5 лет. Еду по этой дороге и вспоминаю фразу — сел за руль и поскакал» — говорит Юля.
Напомним, вчера мы писали о том, что в городе проводится частичный ремонт особо аварийных участков.
http://vykza.ru/12628-sel-zarul-iposkakal.html
Да, я ни чем не лучше самых плохих, но и, слава Богу, ни чем не хуже самых хороших.
Да, я разгильдяй.... зато исполнительный.
Лучшее, что я храню в себе, это живое чувство к хорошим людям.